Niveles de préstamos
Directrices del programa a partir de abril de 2019
Programa de préstamos para mejoras del hogar
PROGRAMA DE GARANTÍA DE LA VIVIENDA DEL NOROESTE
El Programa de Préstamos para Mejoras en el Hogar es una prestación de afiliación ofrecida por el Programa de Garantía del Valor Neto de la Vivienda del Noroeste. Las personas u hogares que deseen presentar una solicitud para participar en el programa deben ser miembros del Programa de Garantía del Valor Residencial del Noroeste.
- Toda persona y/u hogar que desee presentar una solicitud de préstamo al Programa de Préstamos para Mejoras en el Hogar a Bajo Interés (HILP) debe hacerse miembro del Programa de Garantía del Valor Neto de la Vivienda del Noroeste.
- Cada propietario del inmueble debe aceptar las condiciones, normas y requisitos del préstamo antes del desembolso.
- Se informará a los miembros del Programa de garantía del valor acumulado de la vivienda de Northwest de que el Programa de préstamos para mejoras en la vivienda debe utilizarse para la futura reparación, mantenimiento, remodelación, alteración o mejora de una residencia "garantizada'. Las mejoras deben completarse en un plazo de seis meses a partir de la fecha de aprobación del préstamo.
- Esta condición no pretende excluir la reparación, mantenimiento, remodelación, alteración o mejora del paisaje de una residencia "garantizada".
- Esta condición tiene por objeto excluir la construcción de una nueva residencia.
- A petición de un miembro y con la aprobación de NWHEAP, la Comisión le proporcionará un Certificado de Participación. Los solicitantes que reúnan los requisitos deberán firmar un Certificado de Declaración Jurada en el que afirmenque el préstamo recibido en el marco del HILP se destinará a los fines previstos.
- La Comisión podrá realizar una o varias inspecciones puntuales para comprobar la realización de las mejoras y el cumplimiento de los acuerdos.
- Un solicitante elegible no puede pedir prestado más que la cantidad del valor de equidad en su residencia; ese valor es establecido por una tasación independiente.
- Cuando un posible solicitante -que se haya determinado que cumple los requisitos- solicite información sobre el HILP, el personal del Programa de garantía del capital inmobiliario del Noroeste le facilitará una lista de las entidades financieras participantes, así como un folleto en el que se detallan los requisitos adicionales y se describe el programa de préstamos.
- Cada solicitante debe proporcionar una copia de su Certificado de Participación a la institución financiera a la que solicita el crédito, como prueba de su elegibilidad.
El proceso
Para tener acceso a nuestro nuevo y emocionante Programa de Préstamos para Mejoras en el Hogar.
En primer lugar, debe cumplimentar una solicitud. A continuación, uno de nuestros tasadores del programa visitará su vivienda para determinar el valor actual de la misma. El coste de inscripción es el precio de la tasación con descuento:
Individual - 2 unidades $150.00
3- 4 unidades $175.00
Es necesaria una tasación para determinar el valor de su vivienda. En el futuro, si decide vender su casa le GARANTIZAMOS que recuperará el valor total de su inversión. *
Una vez que su tasación esté completa y un comisionado haya revisado su tasación y solicitud, recibirá un Certificado de Participación firmado y notariado. Podrá llevar esa carta de participación a uno de nuestros bancos participantes para comenzar el proceso de solicitud de un préstamo para mejoras en el hogar con intereses bajos o nulos. Usted DEBE utilizar uno de nuestros bancos participantes, y es muy recomendable que llame a nuestra oficina antes de comenzar el proceso de solicitud de préstamo para asegurarse de que tendrá todo lo que necesita. Si su tasación actual tiene más de 3 meses, es posible que el banco le solicite una tasación más reciente.
El proceso de solicitud de una línea de crédito con garantía hipotecaria es el mismo que el que se seguiría con cualquier otro banco. NWHEAP no participa en el proceso de aprobación o denegación de ninguna solicitud de préstamo. La determinación de la elegibilidad es realizada por el banco y se basa en una serie de criterios, incluyendo la cantidad de equidad en su casa, otras deudas pendientes (sin incluir la deuda médica), puntuación de crédito, y la deuda a la proporción de ingresos.
Envíe un correo electrónico a info@nwheap.com si desea más información sobre el proceso, nuestro folleto actual o una solicitud de adhesión.
*sujeto a términos y condiciones adicionales (65 ILCS 95/8) (del Cap. 24, ap. 1608)
Puede solicitar el préstamo para reformas de vivienda a bajo interés.
El banco actual que forma parte de este programa es:
Banco Marquette
Puede ponerse en contacto con Manny Jimenez (773) 918-4507 o mjimenez@emarquettebank.com.
Cuando llames al banco, asegúrate de decirles que eres miembro del Programa Northwest Home Equity Assurance. Debe hacerlo para poder optar a la bonificación del tipo de interés.
Asegúrese de llevar su "Certificado de participación" (COP) cuando se reúna con un banquero para completar su solicitud de préstamo. Su COP (certificado de participación) demuestra que usted es elegible para la tasa de interés más baja especial en el Préstamo para Mejoras en el Hogar.
Además, si la tasación actual tiene más de 3 meses, el banco le pedirá que haga otra.